1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
23.2万円/㎡
前年比+30.9%
宮崎市
23.2万円/㎡
前年比+30.9%
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ハピネス田代
宮崎県宮崎市田代町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩33分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,243万円
18.2万円/㎡
559
1,015
1,471
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,471万円
14.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ハピネス田代
1,050万円（15.4万円/㎡）/ 7階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,050万円 | 15.4万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,050万円 | 13.8万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 1,050万円 | 13.8万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,080万円 | 14.2万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 1,080万円 | 14.4万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,130万円 | 15.0万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 11.5万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 16.8万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 980万円 | 12.8万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 15.7万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,200万円 | 17.6万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 1,000万円 | 14.1万円 | 9階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 1,050万円 | 15.4万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/29 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅28分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/24 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | ル・グラン鶴の島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅28分 | 960万円 | 13.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 1戸 | |
| 2026/01/10 | グランドパレス大淀 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,399万円 | 16.7万円 | 83.69㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/24 | グリーンヒルズマンションパレット 宮崎市源藤町 | 加納駅22分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/06 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/28 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,250万円 | 15.8万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | ル・グラン加納 宮崎市清武町加納 | 加納駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドパレス城ケ崎 宮崎市恒久三丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/12 | プレッソ学園木花台弐番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で30.9%上昇、宮崎市では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は宮崎市の平均と比較して33.6%割安です。